강북 전성시대 2.0 (강북 전성시대, 강북 2.0, 급매 기회)

서울 평균 월세가 150만원을 넘었습니다. 임차인들은 이제 전세 매물조차 찾기 어려워지자 내 집 마련을 진지하게 고민하기 시작했고, 강북 신축 단지에서 신고가가 속출하고 있습니다. 제가 최근 몇 달간 시장을 지켜보면서 느낀 건, 이게 단순한 일시적 현상이 아니라는 점입니다.강북 전성시대, 아파트 이동 패턴과 현실적 가격 장벽일반적으로 강남 아파트를 판 사람은 다시 강남권으로 간다고 알려져 있지만, 제 경험상 이건 가격대를 무시한 이야기입니다. 강남3구 매물이 늘어나면서 "접근 가능한 가격대"라는 착각을 불러일으키는 기사가 많은데, 30억에서 수억 하락해봤자 여전히 현실적으로 높은 가격대입니다.반면 은평, 성북 등 강북권 일부 신축 단지에서는 실거래가 신고가가 나타나고 있습니다. 6.27대책 이후 조건부 ..

2026.03.22